(Договор аренды помещения (зала) для проведения мероприятия)
г. Тула
Арендодатель – Индивидуальный предприниматель Федюнин Василий Владимирович, ИНН710606175491, который предоставляет объект недвижимости – ЗАЛ в банном комплексе «Сабай» в краткосрочную аренду Гостю – Арендатору.
Оферта – официальное предложение Арендодателя, адресованное любому дееспособному и правоспособному лицу заключить настоящий Договор на приведенных ниже условиях.
Акцепт – совершение Гостем любого из конклюдентных действий, указанных в настоящем Договоре, что является безоговорочным согласием Гостя заключить настоящий Договор на приведенных ниже условиях без каких-либо изъятий и/или ограничений.
Объект – нежилое помещение (зал банного комплекса «Сабай»), предназначенное для проведения празднования Нового года (далее - мероприятие) Гостю на условиях настоящего Договора. Имущество Объекта – находящееся в нежилом помещении – имущество, включая, без ограничений, мебель, бытовую технику, электроприборы, посуду, текстиль и иное имущество, находящееся на Объекте и принадлежащее Арендодателю.
Гость (Арендатор) – любое дееспособное и правоспособное физическое лицо.
Вы – дееспособное и правоспособное физическое лицо, либо юридическое лицо, именуемый(-ая) в дальнейшем «Гость», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации, заключили настоящий Договор оферты (далее — Договор) о нижеследующем:
Договор считается заключенным и приобретает силу договора присоединения с момента совершения Гостем конклюдентных действий по бронированию объекта означающих полное и безоговорочное принятие им всех условий Договора без каких-либо изъятий и/или ограничений.
В настоящем Договоре используются следующие термины, имеющие определенное ниже значение. В случае, если в Договоре используются термины и понятия, не определенные в настоящем разделе Договора, они имеют значения, которые обычно придаются им в соответствующей отрасли/сфере.
Аренда – закрепление выбранного Объекта (Зала) за Гостем путем внесения либо частичной платы не менее 50% либо полной оплаты общей стоимости Зала согласно прайсу, размещенному на официальном сайте БК «Сабай» в сети Интернет http://sabai71/ru/ для обеспечения сохранности имущества. Гость (Арендатор) имеет право в течение года забронировать Зал на текущий календарный год, внеся не менее 50% обеспечительного взноса от стоимости аренды или полную оплату аренды, оставшуюся часть внести до 01 декабря текущего года.
Настоящий Договор заключается и считается заключенным путём осуществления Гостем конклюдентных действий – внесение Гостем (либо третьим лицом по распоряжению Гостя) обеспечительного платежа либо внесения Гостем (либо третьим лицом по распоряжению Гостя) полной стоимости аренды конкретного Зала. В этом случае факт осуществления оплаты, либо внесения обеспечительного платежа или полной стоимости выбранного зала безусловно свидетельствует о безоговорочном принятии Гостем всех условий настоящего Договора-оферты.
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение в банном комплексе «Сабай» (далее - "Зал"), расположенное на 1 этаже в здании по адресу: г. Тула, ул. Бункерная, д. 78, а также предоставить во временное пользование Арендатору находящееся в Зале имущество Объекта.
1.2. Зал предоставляется для проведения Арендатором мероприятия празднование Нового года (далее - "Мероприятие").
1.3. Срок аренды: с 21 час. 00 мин. 31 декабря текущего года. до 09 час. 00 мин. 01 января следующего года.
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Предоставить Арендатору Зал, вместе с находящимся в нем имуществом Объекта в сроки, определенные п. 1.3. настоящего договора.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Принять по настоящему договору Зал с находящимся в нем имуществом Объекта.
2.2.2. Использовать Зал только для проведения Мероприятия, указанного в п. 1.2 настоящего Договора.
2.2.3. Соблюдать меры противопожарной безопасности.
2.2.4. Вернуть Арендодателю Зал с находящимся в нем имуществом Объекта после окончания срока аренды в том состоянии, в котором он принял его у Арендодателя для проведения Мероприятия.
2.2.4.1. В случае нанесения порчи имуществу Объекта Арендатор обязан возместить Арендодателю причинённый ущерб согласно Прайс-листу компенсации ущерба, причиненного БК «Сабай», при этом сотрудниками БК «Сабай» составляется акт о порче имущества Объекта.
2.4.5. Соблюдать Правила поведения в банном комплексе «Сабай».
3.1. Стоимость аренды определяется в соответствии с утвержденным прейскурантом БК Сабай, размещенным на официальном сайте http://sabai71/ru/, в зависимости от выбранного Зала.
3.2. В качестве гарантий исполнения Гостем (Арендатором) своих обязательств по настоящему договору арендная плата уплачивается Гостем (Арендатором) либо в размере не менее 50% от стоимости аренды выбранного Зала, либо полной оплаты стоимости Зала в момент заключения настоящего договора, а именно акцепт Гостя (Арендатора) настоящей публичной оферты.
3.3. В случае продления срока аренды Зала Арендатор оплачивает дополнительное время аренды в размере согласно утвержденному прейскуранту цен БК «Сабай».
3.4. В период действия срока аренды не действуют никакие акции и скидки.
3.5. В стоимость арендной платы входит максимальное количество гостей в размере – 12 человек, в случае превышающего количества гостей стоимость аренды должна быть увеличена из расчета 1000 руб./ ночь за каждого дополнительного гостя. При меньшем количестве гостей арендная плата уменьшению не подлежит.
4.1. Дополнительные услуги, оказываемые Арендодателем в период срока действия аренды, оплачиваются Арендатором в соответствии с Прейскурантом БК «Сабай».
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут Арендатором досрочно в одностороннем порядке с обязательным письменным уведомлением Арендодателя за 1 (один) месяц до даты начала аренды. 6.2. В случае расторжения договора ранее срока, указанного в п. 6.1., арендная плата, внесенная Гостем (Арендатором) в соответствии с п. 3.2., удерживается Арендодателем в полном объеме в бесспорном порядке в качестве платы за отказ от договора и нарушение гарантий Арендатором исполнения своих обязательств по настоящему договору.
6.3. Арендодатель вправе отказаться от Договора (исполнения договора) досрочно во внесудебном одностороннем порядке в случае, если Арендатор не выплачивает арендную плату в размере и в сроки в соответствии с п. 3 настоящего Договора.
6.4. Досрочное прекращение Договора не освобождает Арендатора от возмещения убытков, понесенных Арендодателем вследствие нарушения Арендатором своих обязательств и гарантий по настоящему Договору.
7.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
8.1 Гость (Арендатор) обязуется до заключения договора ознакомиться с содержанием настоящего договора Оферты, условиями договора и расценками, размещенными Арендодателем на сайте http://sabai71/ru/.
8.2 Настоящий Договор вступает в силу с момента акцепта Гостем (Арендатором) настоящей Оферты путем совершения конклюдентных действий, указанных в настоящем договоре.
8.3. Внесение обеспечительного взноса в размере не менее 50% или оплаты полной стоимости аренды означает согласие Гостя (Арендатора) со всеми условиями настоящего договора Оферты.
8.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.
(ИП Федюнин В.В., ОГРНИП 325710000006671, г. Тула, ул. Бункерная, д.78)
1. Договор аренды нежилого помещения не заключается с несовершеннолетними лицами.2. Арендатор несет полную ответственность за порчу имущества нежилого помещения. В случае порчи имущества взимается штраф согласно прейскуранту.3. Арендатор должен соблюдать порядок и чистоту в нежилом помещении. В случае нарушения – взимается штраф в размере 2000 р. за дополнительную уборку.4. За состояние здоровья, несчастные случаи, связанные с посещением нежилого помещения и произошедшие по собственной неосторожности, за сохранность личных вещей, драгоценностей, денежных средств Арендодатель ответственности не несет. 5. Для соблюдения безопасности при передвижении на территории бассейна, сауны рекомендуется пользоваться резиновыми шлепанцами или одноразовыми тапочками.6. Запрещено
9. В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» даю свое письменное согласие на обработку моих персональных данных ИП Федюнину В.В., ОГРНИП 325710000006671.
10. По завершению времени аренды происходит принятие Зала на соблюдение правил посещения.